ООО "НАНОСФЕРА-Строй"
(495) 774-81-18
923-57-87
05.09.2012
Проходит финальный этап прокладки центральных коммуникаций.

Сергей Владимирович Незамаев – управляющий коттеджного поселка Каринское, 25.08.1958 г.р., 25 лет в Вооруженных силах РФ Генерального штаба, полковник запаса.

Коттежному поселку Каринское менее года, а он уже практически готов к сдаче. Проложены центральное водоснабжение и канализация. На финишной прямой укладка магистрального газопровода, завершается отделка КПП, заведено электричество.

Редко, несмотря на большой опыт, мне приходилось видеть столь слаженную работу управляющей компании и генерального застройщика. ООО "НАНОСФЕРА-Строй" очень ответственно относится к делу, дорожит своей репутацией, поддерживает высокие темпы и безупречное качество строительства.

С такими деловыми партнерами приятно работать, поэтому я с удовольствие принял приглашение стать управляющим поселка Каринское.

Верю, что все домовладельцы и жильцы вольются в одну большую семью и с самого начала в нашем поселке воцарятся доброжелательные отношения. Призываю Вас уважать друг друга и ценить труд специалистов, обеспечивающих Ваш комфорт и безопасность. Уверен, это станет доброй традицией.

Контактный телефон управляющего поселком: +7 (926) 476-70-35

Перед началом строительных работ на индивидуальном земельном участке (без подряда) необходимо получить разрешение на строительство в Администрации с.п. Ершовское. Разрешение на строительство выдается на основании согласованного градостроительного плана, выполняемого в Управлении Архитектуры Московской области по Одинцовскому району.

Для выполнения градостроительного плана на индивидуальном земельном участке необходимо предоставить следующий пакет документов (каждый документ в трех экземплярах):

1. Нотариальная копия Свидетельства о собственности на земельный участок;
2. Кадастровый паспорт и кадастровая выписка (форма В5, В6);
3. Копия паспорта (главная страница и прописка);
4. Копия договора купли-продажи земельного участка;
5. Нанесение кадастрового паспорта на топосъемку (можно заказать в Управлении Архитектуры, каб. 205);
6. Эскизный проект дома (пояснительная записка, поэтажные планы, разрезы с указанием высот, фасады в цветовом решении, визуализация);
7. Технические условия на подключения поселка к центральным сетям (запрашивается у ген. застройщика);

Адрес Управления Архитектуры Московской области по Одинцовскому району: МО, г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, д. 15, каб. 123, приемный день – пн. с 9.00 до 18.00.

Для подключения построенного дома к центральным сетям водоснабжения и водоотведения необходимо получить Технические условия на присоединение (выдаются НП "Содействие в благоустройстве и развитии инфраструктуры поселка Каринское"). Для получения Технических условий предоставляется следующий пакет документов:

1. Заявление на выдачу Технических условий и Разрешения на подключение к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения в НП "Содействие в благоустройстве и развитии инфраструктуры поселка Каринское";
2. Копия Свидетельства о собственности на участок;
3. Копия Свидетельства о праве собственности на домовладение или Разрешение на строительство;
4. Эскизный проект дома, с привязкой его месторасположения на кадастровом плане земельного участка с точками ввода воды и канализации;
5. Документ, подтверждающий оплату целевого взноса на строительство коммуникаций и отсутствие задолженности перед НП "Содействие в благоустройстве и развитии инфраструктуры поселка Каринское".

Для осуществления газификации дома необходимо получить Технические условия на присоединение к магистральным сетям поселка в ГУП МО "Мособлгаз" по Одинцовскому району 'Одинцовомежрайгаз". Для получения Технических условий необходимо предоставить следующий пакет документов:

1. Заявление установленного образца (скачать);
2. Копия паспорта заявителя;
3. Правоустанавливающие документы:
3.1. Для существующих строений - любой из перечисленных документов:
  • - Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • - договор купли-продажи, мены, дарения и т.д. (зарегистрированный в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии);
  • - договор аренды, с приложением согласия собственника;
  • - акт приемки в эксплуатацию;
  • - технический паспорт (без срока давности), выданный организацией, уполномоченной на проведение технической инвентаризации (Бюро технической инвентаризации), как документ, подтверждающий факт создания объекта строительства;
  • - разрешение на ввод объект в эксплуатацию;
3.2. Для проектируемых и строящихся строений - любой из перечисленных документов:
  • - Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с приложением кадастрового плана земельного участка / кадастрового паспорта;
  • - свидетельство о государственной регистрации права собственности, постоянного (бессрочного) пользования;
  • - договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.;
  • - договор аренды, с приложением согласия собственника;
  • - постановление Главы муниципального образования о предварительном размещении объекта строительства, либо о разрешении на проектирование (в соответствии с требованиями ТСН ППС-99 МО);
  • - разрешение на строительство, выданное главой муниципального образования.
4. Ситуационный план расположения объекта газификации (формат А4).

Адрес ГУП МО "Мособлгаз" по Одинцовскому району "Одинцовомежрайгаз": МО, г. Одинцово, ул. Транспортный проезд, д. 5.

После получения Технических условий выполняется рабочий проект по газификации дома с указанием типа оборудования (котел, газовая плита) и места его расположения в доме. Проектная организация выбирается Заказчиком самостоятельно либо рекомендуется Ген. застройщиком. После выполнения и согласования рабочего проекта осуществляется монтаж газопровода среднего давления с установкой газопонижающей станцией и ввод газа в дом. Монтажная организация выбирается Заказчиком самостоятельно либо рекомендуется Ген. застройщиком.

© Исключительные права на материалы опубликованные на сайте, принадлежат владельцу и охраняются законом.